Επέκταση της Έκπτωσης Φόρου για Δαπάνες Ανακαίνισης Ακινήτων το 2025

Η ανάγκη για proσιτές κατοικίες για χιλιάδες συμπολίτες μας είναι μεγαλύτερη από ποτέ. Όπως δήλωσε ο εκπρόσωπος Τύπου του Υπουργείου Οικονομικών, Όμηρος Τσάπαλος, η κυβέρνηση αναγνωρίζει αυτή την ανάγκη και προγραμματίζει την επέκταση μιας σημαντικής ωφέλειας για τους πολίτες που επιθυμούν να ανακαινίσουν τις κατοικίες τους, είτε πρόκειται για οικήματα είτε για άλλες μορφές ακινήτων, και αυτή θα διαρκέσει έως το 2025.

Η ανανέωση αυτή περιλαμβάνει την έκπτωση φόρου για δαπάνες ανακαίνισης, συντήρησης ή αναβάθμισης κτιρίων. Αυτή η ωφέλεια έχει ουσιαστική σημασία, καθώς δύναται να μειώσει τον φόρο εισοδήματος έως και 16.000 ευρώ, με την έκπτωση αυτή να κατανέμεται σε βάθος πενταετίας.

Πρακτική Εφαρμογή της Έκπτωσης Φόρου

Για παράδειγμα, αν κάποιος υποβάλει φορολογική δήλωση για το 2025 και προκύψει φόρος εισοδήματος ύψους 4.000 ευρώ, αλλά έχει πραγματοποιήσει ανακαίνιση κατοικίας κόστους 3.000 ευρώ, τότε η τελική οφειλή φόρου θα μειωθεί στα 1.000 ευρώ, αφαιρώντας τα 3.000 ευρώ από τους 4.000. Η ανώτατη έκπτωση φόρου ανέρχεται στις 16.000 ευρώ και ισχύει σε βάθος πενταετίας.

Σημαντικές προϋποθέσεις για την έκπτωση περιλαμβάνουν:

• Συνολικό ποσό για αγορά υλικών: Το ποσό που προορίζεται για την αγορά υλικών δεν θα πρέπει να υπερβαίνει το 1/3 του συνολικού ποσού για την πληρωμή υπηρεσιών.
• Δαπάνες ανακαίνισης: Από τα 16.000 ευρώ έκπτωσης, οι δαπάνες θα πρέπει να προέρχονται κατά 1/3 από υλικά και 2/3 από υπηρεσίες.
• Ηλεκτρονικές πληρωμές: Είναι απαραίτητο οι πληρωμές αυτών των δαπανών να γίνονται μέσω ηλεκτρονικών μέσων, με την καταβολή να συνοδεύεται από σχετικό παραστατικό.

Αντιμετώπιση Φοροδιαφυγής και Ενίσχυση Υγιούς Οικονομίας

Αυτό το μέτρο όχι μόνο βοηθά στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος και την ανακαίνιση των κτιρίων, αλλά ταυτόχρονα διαδραματίζει και ρόλο στη μάχη κατά της φοροδιαφυγής. Μέσω των απαιτήσεων για αποδείξεις και τιμολόγια από επαγγελματίες όπως οι υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι και συνεργεία αναβάθμισης, ενισχύεται η συλλογή εγγράφων που συνήθως αποτελούν πηγές φοροδιαφυγής.

Αν και οι κλάδοι αυτοί δεν είναι οι μόνοι που παρουσιάζουν προβλήματα φοροδιαφυγής, υπάρχει σημαντική δραστηριότητα σε αυτούς σύμφωνα με τα δεδομένα που υπάρχουν.

Το μέτρο καλύπτει από μικρές εργασίες, όπως είναι το βάψιμο ενός σπιτιού, έως μεγάλες ενεργειακές αναβαθμίσεις. Με το να ζητούν οι πολίτες αποδείξεις και να πραγματοποιούν τις πληρωμές μέσω πιστωτικών καρτών, μπορούν να επωφεληθούν από εκπτώσεις φόρου, με την κυβέρνηση να παρέχει κίνητρα για τη συλλογή αποδείξεων.

Πρωτοβουλίες για τον Έλεγχο Οχημάτων σε Ακινησία

Παράλληλα, πολλές περιπτώσεις αναδεικνύουν το ζήτημα των οχημάτων που δηλώνονται σε ακινησία, αλλά εξακολουθούν να κυκλοφορούν. Αυτό δημιουργεί προκλητικά ανισότητες για τους πολίτες που πληρώνουν κανονικά τα τέλη κυκλοφορίας. Οι έλεγχοι που διενεργεί η ΑΑΔΕ αποδεικνύουν ότι όχημα που είναι δηλωμένο σε ακινησία κινείται, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε σημαντικές ποινές.

• Ποινές νόμου: Ορίζεται πως η παράβαση συνεπάγεται την υποχρέωση πληρωμής των τελών κυκλοφορίας διπλάσια και ενδέχεται να επιβληθεί πρόστιμο έως 10.000 ευρώ.
• Υποτροπή: Σε περίπτωση υποτροπής εντός τριετίας, το πρόστιμο μπορεί να φτάσει έως και 30.000 ευρώ.

Μια καινοτομία που θα συμβάλει στην επίλυση αυτού του προβλήματος είναι η συνεργασία της ΑΑΔΕ με τους παραχωρησιούχους των διοδίων. Από τις 30 Σεπτεμβρίου, θα εγκατασταθούν κάμερες στα διόδια, οι οποίες θα σκανάρουν τις πινακίδες, διευκολύνοντας την αντιπαραβολή στοιχείων στην πλατφόρμα Mycar. Με αυτόν τον τρόπο, θα μπορέσουμε να εντοπίσουμε οχήματα που κυκλοφορούν και να βεβαιωθούμε για τη συμμόρφωσή τους.

Αυτό το μέτρο θα εφαρμοστεί σε όλη την Ελλάδα, καθώς το ζήτημα αυτό αφορά όλους τους πολίτες και δεν περιορίζεται σε συγκεκριμένες περιοχές.